Et si le projet prend du retard ?
C'est une question honnête — et la réponse doit l'être aussi. Un retard est toujours possible dans une opération immobilière. C'est un risque réel, inhérent à tout investissement, quel qu'il soit. Ce que nous pouvons vous affirmer : en cas de dépassement du délai, les intérêts promis continuent de courir et le cashback de votre capital reste dû. Votre position d'actionnaire préférentiel et le pacte d'actionnaires vous protègent contractuellement. Investir, c'est accepter une part d'incertitude — Heritage vous donne les outils pour qu'elle soit la plus encadrée possible.
Comment fonctionne le rapatriement de mes fonds ?
Heritage prend en charge la structuration complète du montage — ouverture de compte à Maurice si nécessaire, création du véhicule juridique adapté, conformité BCEAO/UEMOA. Vous n'avez rien à gérer seul. Un interlocuteur unique, du premier virement jusqu'au retour de votre capital.
Quelle est la fiscalité à Maurice ?
Elle dépend du mécanisme d'investissement :
Projet 01 (Convertible Debenture — dette privée) : les intérêts sont soumis à une taxe de 15 % à Maurice. Cette imposition est intégralement prise en compte dans le rendement annoncé. Ce que vous voyez est ce que vous touchez.
Projets 02 et 03 (participation en fonds) : le rendement est versé sous forme d'intérêts de fonds — non taxés à Maurice. 0 %.
En cas d'acquisition future et revente : 0 % de taxe sur les plus-values à Maurice.
Y a-t-il un ticket minimum ?
Pas de ticket minimum au sens strict. Heritage fonctionne sur une logique de profil investisseur, pas de seuil arbitraire. Hassan investit à titre personnel dans cette collection et embarque des co-investisseurs pour viser des opérations plus structurantes. Ce qui compte : votre compréhension de l'opération, votre capacité à immobiliser le capital sur la durée et votre alignement avec la philosophie Heritage. Les conditions précises sont discutées lors de l'échange avec Hassan.
